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台南市房價漲幅 高居六都之冠

近來台南市房價漲幅高居六都之冠,大型建商看好台南新安平房市,紛紛陸續進駐台南目前最熱區域為雙蛋黃的新安平,而由五期重劃與其延伸的國平重劃區,統稱為「市政新灣區」。興富發集團擴大投資台南,最近在市政新灣區推出預售的建案「愛琴海」,將於2020年8月18日動土,預計施工3年半,2023年底前完工,是目前台南第一高的住宅建築。

「市政新灣區」享有市政中心的生活機能,又鄰近國際遊艇城的渡假海灣,已吸引許多南科的中高階主管紛紛選址新安平定居,除了通勤方便外,該區的生活步調與環境氛圍就如渡假勝地一般。

台灣整體經濟穩定、治安良好,加上防疫有成全球有目共睹,吸引不少外資及台商回流、加碼擴大投資,像是Google史上最大綠電投資案在亞洲地區選定台南興建第2座資料中心,全程採購綠電,足見台南無論在環境保護、科技發展漸漸成為國際投資新標的,其中獨具海灣景觀、市政府百億建設扶植的國平重劃特區,預期將翻轉台南古都印象晉陞國際港灣城市,再為台南增添新亮點,加上政府及民間投資的百億建設陸續到位,整體休憩及生活機能完善慢慢吸引退休族及年輕購屋族的目光。

興富發集團擴大投資台南,不只住宅案還有飯店規劃,現今更在市政新灣區推出預售的建案「愛琴海」,擁有市政中心、遊艇沙灘、國際飯店、百貨商圈、輕軌捷運等五合一重劃區優勢,且位處海景公園第一排的稀有地段,開窗即享世界級的無敵海景,另一側更正面對3700坪的大公園,34層的摩天雙塔規劃,「愛琴海」有別於國平重劃區內週遭動輒百坪的大坪數豪宅,主要銷售案主打2∼4房中小坪數產品總價介於550∼1500萬之間,將於2020年8月18日動土預計施工3年半2023年底前完工,是目前台南第一高的住宅建築。

目前土地開發與房市現況,最受首購族青睞新案,各家銀行低利方案與政府青年首購優付貸款200萬額度超低利率約1%,雙箭齊髮帶動首購市場、租轉買、舊換新需求,如有購屋需求民眾可把握時機。

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