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迎接投資熱潮 中市府招商說明會業者參與踴躍

國內疫情趨緩,投資熱潮再現,為擴大觸及潛在投資人,台中市政府經濟發展局29日於市府舉辦招商說明會,針對北屯區市31BOT案、豐原區一心段1130地號、水湳經貿園區西屯區經貿段6、8地號、逢大段7、9地號、文商段86地號智慧營運塔地塊等招商標的進行說明,吸引近30家業者出席。

經發局長張峯源表示,隨著疫苗施打率提升,新冠肺炎疫情受到控制,原本投資態度保守的廠商轉趨積極。此次招商說明會提供5個標的招商資訊,分別位於水湳經貿園區、北屯區14期重劃區及豐原區豐富專案,區位皆極具發展潛力;文商段86地號、經貿段6、8地號、逢大段7、9地號等3地塊皆位於水湳經貿園區,其中文商段86地號將以BOT模式,經貿段6、8地號及逢大段7、9地號則將以設定地上權模式引進民間資源。

張峯源強調,水湳經貿園區是台中最後一塊完整大面積開發地塊,隨著園區重大建設陸續到位,去年啟用的中央公園位居其中,高綠覆率的生活環境,緊鄰商業機能繁榮的逢甲商圈,及就業人口超過5萬的中部科學園區,區內更被逢甲大學、僑光科技大學及中國醫藥學院等大學城所環繞,以智慧、創新、低碳進行完善規劃,發展後勢各界看好。

張峯源說,除了水湳經貿園區為此次招商重點外,北屯市31也受到高度關注;市31目標打造新型態複合式商場,位於台中第一大區的北屯,緊鄰住宅林立、消費力道強勁的14期重劃區及崇德路商圈,周圍尚有洲際棒球場、台中巨蛋與漢神洲際購物中心,基地大小適中四面臨路,集市效果極佳。

豐富專案豐原區一心段1130地號坐落於豐原大道及中正路交會地帶,距豐原交流道僅5分鐘車程,交通極為便利,因周邊建設逐步完善受到投資者關注,結合預計113年完工的豐原國民運動中心,以及豐原長久以來運動器材產業聚落優勢,將引進相關策略性產業,打造豐原運動城,搭配豐原轉運站以及國道4號台中環線豐原潭子段計畫,將串聯台中山線及屯區,吸納后里、神岡週邊區域消費人口,發展前景看好。

經發局表示,廠商除關心投標資格、權利金分期繳納、租金漲幅上限等問題外,也看得出特定產業關注台中投資布局,如物流倉儲用途、壽險業者投資限制等。此外,針對討論度相當高的台灣智慧營運塔,業者也針對使用強度及可建築樓地板面積提問;經發局說明,基地位於公139範圍,需和周邊中台灣電影中心、綠美圖整體檢討。

經發局將聽取廠商意見滾動式修正招商條件,並在短期內再次公告北屯市31,受惠漢神洲際購物中心開工利多,廠商詢問相當踴躍,可望再創一波投資熱潮。

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