高雄市上半年房市熱度高，許多建案都有不錯的銷售量，但是相較於小坪數、低總價的小宅產品，大坪數、高總價的產品似乎交易出現停滯，過去曾出現的豪宅交易明顯減少情形再度出現。
根據實價登錄資訊，高雄市今年來總價5千萬元以上的住宅交易有25件，但查詢今年5至6月，總價5千萬元以上的住宅交易卻是零交易，也就是說這25件總價5千萬元以上的住宅都集中在1至4月。
高雄市高總價的交易量本來就不多，因為高雄總價4千萬元以上的物件只能貸款6成，很多企業主為了維持現金流，不想把大量現金放在房產上，因此對於4千萬元以上的產品不感興趣。
有能力購買總價5千萬元以上住宅的客層屬於頂級階級，對於住宅的屋齡、格局、樓層、車位大小等都很重視，因此即使市場有不錯的物件釋出，也未必能得到買家青睞。例如高雄美術館特區第一排的社區今年不錯優質物件釋出，但也是有行無市至今未售出。
高雄市的高總價產品購買族群，本來就是以高雄以外的客層為主，但高雄近幾個月因為政治的紛擾，導致很多原本有意到高雄置產或投資的外地人士卻步，此外一些應該要進行的公共建設停擺，也影響了投資人到高雄的意願，高雄市高總價住宅交易量因此逐漸下修。
高雄房市近期似乎有降溫趨勢，交易量比起上半年都出現下滑趨勢，不過這樣的狀況不只出現在住宅交易，高雄市店面交易也是冷淡。高雄店面市場條件強的，屋主惜售；條件不好的沒人問津，今年5、6月高雄市有21個行政區，店面交易全部是零的景象。
根據實價登錄資料，今年高雄5至6月的店面交易只有16件，31個行政區，只有10個行政區有店面交易紀錄，其他21個行政區都掛零。
今年5至6月高雄市店面，交易最多的是楠梓區的5件，其次是苓雅、鳳山區的2件。其他如三民、小港、前金、鼓山、岡山、仁武、大寮等區都只有1件店面交易，高雄市區的左營、前鎮、新興等行政區，都沒有店面交易紀錄。
雖然高雄店面市場原本交易就不熱絡，不過有超過一半的行政區，沒有店面交易，因為高雄話題多，店面持有者惜售之外，近年高雄店面強弱態勢明顯，弱勢店面人潮少，生意難做，銀行貸款難度高，想賣也沒人買，應是重要原因。在區域表現上，楠梓區近來發展快速，話題多是店面熱銷的重要原因，此外苓雅與鳳山都是商業活動活絡的區域，店面成交表現，較為突出。
高雄市7月的買賣移轉棟數出爐，7月的交易量3242棟，比6月多195棟，微幅增加6.3％。房仲業者表示，過去兩年高雄的中古屋交易量呈現不合理的低量，今年明顯活絡不少，雖然有總統大選因素干擾，但預計下半年高雄房市，還是可以穩定發展。
根據高雄市地政局發布的資料，高雄市7月的建物買賣移轉棟數為3242棟，比6月的3047棟，增加195棟，與去年7月的2925棟比較，多317棟，增幅為10.8％。今年1至7月高雄市的建物買賣移轉棟數為22926棟，比起去年同期的19310棟，多出3616棟，成長18％。
