【2015.03.02/新聞大聯盟台北訊】內政部公布最新人口遷移統計，5年來北北桃淨遷入人口高達11萬人，遠高於中南部3.6萬人，其中又以首都台北市移入47514人奪冠，其次是桃園46548人。
反觀高雄人口則持續向外流出，5年來人口淨遷出5749人，是6大都會區中唯一人口負成長的都會區。新北市5年來人口淨移入是16998人，但2014年卻移出4780人，與高雄市是唯二人口減少的直轄市。
台中市5年來人口淨移入為36815人，2014年人口呈現正成長，淨移入7948人。台南市5年來淨移入5105人，2014年淨移入40人。以2014年而言，淨移入人口最多的直轄市為桃園，其餘依序為台中、台北、台南。
據統計，2014年台北市中古屋均價為每坪60.3萬元，雖然年漲幅僅4%，為各都會區漲幅最低，但房價依然最貴，比新北市貴了近1倍，亦高於桃園2.5倍、台南4倍，北部民眾苦喊購屋困難之際，人口卻持續往北市遷移。
值得注意的是，台北市不斷擴張捷運路網至新北市，希望將人口向外帶動，但新北市人口成長卻不如以往，房仲專家表示，新北市房價偏高，生活條件卻不如台北市，反將人口逼往鄰近的台北市或桃園市，北北桃人口移動出現「M型化」趨勢。
至於桃園，目前房價比雙北市低，加上機場捷運2015年底通車，北北桃的大北部生活圈概念確立，吸引不少民眾願意以時間換取空間前往購屋，加上未來還有鐵路地下化、桃園航空城、藝文特區等利多，人口淨移入的動力可望展望。
反觀中南部的人口成長動力偏弱，中信房屋行銷企畫部副理江龍名表示，高雄就業機會不若北部，尤其薪資條件不均，不少人仍願意流往北部地區工作。但高雄整體城市發展願景強，加上目前中古屋房價每坪均價14萬元，購屋壓力較輕，只要就業機會穩定、薪資結構調整，相信也具有發展潛力
