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買氣不減 高雄中都濕地公園每坪115萬元

【2015.03.19新聞大聯盟高雄訊】高雄市政府地政局3月18日辦理2015年第1季開發區土地標售,計有23標封參與投標,共標出8標9筆土地,合計標售金額12億1,986萬餘元,脫標率約62%。

本季是今年度首次辦理土地標售作業,地政局特別推出中都濕地公園第一排、河堤社區等開發區數筆優質建地,其中最受矚目之第42期市地重劃區中都濕地公園第一排土地,因擁有極佳景觀視野,附近又有愛河綠色水岸、中都唐榮磚窯廠等文化古蹟,受投資者青睞,以8億9,588萬元脫標,每坪脫標價約115萬1仟餘元,高出底價約35%,顯見本重劃區的發展潛力。

第73期市地重劃區推出1筆土地,位於三民區河堤社區,因擁有河堤水岸綠帶、公園、廣場、學校及圖書館等自然生態及文化藝術,生活機能完善,吸引5家投資人搶進,以9,815萬餘元脫標,每坪脫標價約70萬元,高出底價約27%。高坪2期區段徵收區,因區內有近10萬坪之熱帶植物園、綠地、體育場等公共設施,具休閒住宅環境,本次推出2筆土地,全部脫標,其中1 筆鄰近體育場土地,本次最夯,計有8家投資人參與競標,最後以每坪9萬餘元脫標;另1 筆以每坪約10萬餘元脫標,足見本區已漸受投資人關注,買氣頗佳。大坪頂1號道路區段徵收區,推出1筆土地,近莿蔥腳溼地公園,每坪脫標價約13萬8仟餘元;另高雄大學區段徵收區2 筆土地及第33期重劃區1 筆土地,亦順利脫標。

綜觀本次標售結果,本季推出13標16筆土地,其中鳳青重劃區2筆土地、33期重劃區1筆土地及海科大東側區段徵收區2筆土地、5號道路區段徵收區2筆土地,因土地個別條件未符合需求等因素,無人參與投標外,其餘土地全部脫標,顯見大高雄開發區土地公共設施完善,又有各項重大建設之加持,受投資人肯定,不動產發展仍然潛力無窮。

本次標售結果將刊載於網站供各界查詢,網址:

高雄房地產億年旺網站(網址:http://eland.kcg.gov.tw/)

高雄市政府地政局網站(網址:http://landp.kcg.gov.tw/)

高雄市政府地政局土地開發處網站(網址:http://landevp.kcg.gov.tw/

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