1

全台房貸違約率 創55季以來新低

房貸利率探底,帶動房市買氣熱絡,銀行逾放比也跟著降低,根據內政部不動產資訊平台統計,去年第三季全國購置住宅貸款違約率降到0.14%,創下55季以來新低;其中,全台各縣市中以新竹市、彰化縣僅0.08%最低,台中、新竹縣也都低於0.1%,反應這些縣市房產強勢增值,以及買方穩定的償貸能力,成為金融機構放貸風險最低的區域。

統計顯示,屏東縣、嘉義縣、雲林縣的住宅貸款違約率均超過0.2%,又以雲林縣0.28%為最高;顯示所得及償貸能力穩定的都會區,房貸違約率普遍低於偏鄉地區、二線城鎮。

工商時報報導,新竹市受惠近年竹科廠商業績普遍成長、高所得科技新貴支撐,房貸違約率0.08%為全台最低,台灣房屋新竹竹科店店長王瑞松表示,新竹市民眾收入、學歷、消費力「三高」,也讓負擔購屋能力相對提高,加上股市持續高檔,不少科技人身價高漲,使新竹市房貸違約風險低。

台灣房屋彰化和美特許加盟店店東凌蔚菁表示,彰化縣有不少傳產大廠以及國際企業設廠,就業機會豐富,房貸族薪資收入十分穩定;加上縣內有許多身價不凡的「隱形富豪」,且房價相對六都較親民,房貸族在房貸負擔上相對輕鬆,使房貸違約率與新竹市並列全台最低。

最新消息

3