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桃園房市熱絡 一房與兩房漲幅高

近年「小坪數」成房市顯學,尤其總價較低的二房產品在桃園需求旺盛,價格也一路上漲,房仲業者調查顯示,7年來一房產品總價上漲40%、二房產品上漲43%、三房產品上漲39%、四房產品上漲6%,二房產品總價漲幅不僅居各房型之冠,總價7年來也從531萬漲至760萬元,要買一間二房住宅,購屋總價大增229萬元。

根據台灣房屋調查顯示,去年第3季一房格局平均總價384萬元,7年來增加了110萬元;三房格局平均總價915萬元,7年來增加了259萬元;四房格局平均總價1366萬元,7年來增加了76萬元。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,去年桃園市一至二房的小宅交易量約7500件,其中以桃園區2128件最多,其次是中壢區1807件。

桃園房市因房價最高的藝文特區連帶拉抬周邊中路重劃區的買氣,使中路重劃區成為自住小資族首選;此外小檜溪重劃區亦帶動,鄰近生活機能完善的大有、大業商圈的小宅房市熱潮。

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