【2017.02.15／新聞大聯盟巡迴特派記者劉戡宇報導】台電董事長朱文成與台北市副市長林欽榮於14日簽署土地開發合作意向書，加速推動「東區門戶計畫」，打造南港新風貌。
台電公司發言人林德福專業總工程師表示，位於松山、南港地區的「中心倉庫」與「電力修護處」將活化利用，其中將中心倉庫北側約2.13公頃土地集中回饋給北市府，台電將保留中心倉庫南側及電力修護處共近5公頃土地，雙方簽署MOU攜手利用單一大面積完整土地的開發，可加大地區發展的能量。
林德福指出，中心倉庫及電力修護處兩處土地依法由工業用地變更為商業用地，並採集中回饋方式，使兩方皆可取得大面積的完整區塊，其中將臨市民大道七段的中心倉庫北側土地劃設給北市府，也讓台電得以換取中心倉庫南側約1.56公頃及位於市民大道與向陽路交叉口的電力修護處約3公頃整併的土地，後續電力修護處預計於108年搬遷，並進一步辦理都市計畫變更作業，擴大土地可利用性。經評估，未來規劃開發對外招商，可為台電挹助新財源，並翻轉南港地區舊時工廠林立的景象，活絡當地經濟。
林德福說明，本次合作讓過去是儲放大型電力器材的「中心倉庫」，未來將重生蛻變為文創展演空間，讓這些老建築繼續說故事，另外原本低度利用的土地也將對外招商，其中中心倉庫北側、座落在南港區忠孝東路六段上的3棟建物，包括交貨台旁機房（含水池）、N1N2庫及C庫，均是建於日治時代，去(105)年底由北市府文化局認定為具保存價值的指定古蹟，色調青藍，外觀形式對稱、立面有水平線腳，建物內保有日式大跨度屋架，展現現代建築折衷主義特色，倉庫地板上還留有拖運軌跡，現依據都市計畫法規定捐贈與北市府，由市府承接化身為文創展演空間，繼續譜寫這些舊建築的歷史新頁，部分土地也將進一步規劃興建公園綠地及優質公共住宅社區。
林德福強調，台電近年來積極推動土地活化利用，這次與北市府合作開發的土地，就是台電多角化經營項目中資產活化的展現，此外台電也正辦理北市嘉興街及高雄特貿三基地等都更計畫案，藉由規劃整合用地，提高土地使用價值。
